Na abordagem do Parque Urbano da Vila de Oliveira de Frades procurou-se criar um lugar permeável e fluido. Um espaço dinamizador da cidade e que promova a segurança e a fruição do mesmo por todos os seus utilizadores.

 

Um local agregador de todas as valências previstas no programa de concurso permitindo às pessoas uma utilização espontânea e uma apropriação natural do território. Conceptualmente, o desenho do Parque pretende criar um claro contraste entre o elemento natural verde e toda a estrutura projetada e desenhada pelo Homem. Assim pretende-se criar uma rede de percursos com formas geométricas e retilíneas, assumindo, de modo inequívoco, os locais de intervenção, procurando contudo, um ponto de equilíbrio e harmonia entre a natureza e o Homem que, apesar do seu desenho marcante e anguloso na paisagem, conseguem adaptar-se de forma quase integral à topografia praticamente intocada do terreno natural.

 

São quatro os elementos estruturantes do conceito que se pretende materializar: o lago, os percursos, as plataformas e o edifício. Desde logo considerámos que os percursos de ligação das várias zonas deverão ser um elemento unificador do território e gerador de valências. O espelho de água surge como momento aglutinador das referidas valências a partir de onde as plataformas apoiadas no percurso de interligação dos diversos espaços usufruem e contemplam o lago como elemento central do projeto. Estas interagem com os núcleos arborizados, momentos de pontuação do espaço verde contínuo. Três materiais: o saibro, o betão e a madeira. Percursos em saibro, plataformas e edifício em betão e madeira.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

O Plano de Pormenor da Quinta do Alcorão propõe a criação de Complexo Turístico – Hoteleiro, um Aldeamento Turístico Sénior.

 

Perante a Planta de Ordenamento (Planta 03) o terreno encontra-se inserido em Solos Agrícolas e Áreas de Fomento Agro-Florestal, no entanto a Planta de Condicionantes (Planta 02) classifica a mesma área como Reserva Agrícola Nacional (RAN) e Reserva Ecológica Nacional (REN), que, de certa forma, poderá dificultar as negociações para o estabelecimento de parâmetros urbanísticos a propor para o terreno.

 

No entanto, através da elaboração de instrumentos de planeamento de referência pretende-se inserir este terreno numa área mais global, associada a outras propriedades envolventes, possibilitando trabalhar uma melhor e mais adequada solução urbanística para esta área, que se prevê de expansão urbana da cidade de Portimão. Um Plano de Pormenor será a figura de planeamento que melhor se adequará ao nosso caso de estudo, pelas razões ponderadas até então.

A maior parte do terreno da Herdade de Pegos Claros é atualmente utilizada em diversas actividades agrícolas, sendo predominante a produção de vinho, produção de cortiça, pinhão, produtos hortícolas, criação de gado (futuramente) e caça. Face ao exposto, assume-se desde já, que o futuro conjunto turístico tem por objetivo potenciar esta herança económica, agrícola e social tirando partido desse mesmo desenvolvimento como uma mais-valia para incorporar nas diferentes experiências e sensações turísticas e deste modo, tentar posicionar-se, fortalecendo a sua posição competitiva no mercado.

 

De forma a preservar e valorizar o aspecto laboral da Herdade, será mantido e posteriormente desenvolvido, um tipo de alojamento que resultará arquitetonicamente da fusão entre o alojamento dos trabalhadores com o alojamento turístico.

 

Dos cerca de 53 ha fornecidos, para uso imobiliário, oriundas dos masterplan "Agrícola", verifica-se, numa primeira análise, que só cerca de 32 ha é que poderão ter aptidão para o uso imobiliário-turístico. As restantes áreas, não são compatíveis com utilização turística, essencialmente por dificuldade de infra­estruturação.

 

O masterplan desenvolvido pretende ser uma primeira abordagem ao território, cujo programa assume-se desde já como "excessivo", mas que será claramente um ponto de partida.

O conceito proposto para esta Herdade passará por aliar as atividades turísticas e de lazer com as existentes, dando origem a uma "comunidade" autêntica e rústica, que muitos procuram fora do "reboliço" das grandes cidades e ao mesmo tempo manter a proximidade a estas.

 

 

Na elaboração desta proposta, houve como principal preocupação, o enquadramento de um empreendimento turístico nomeadamente na área do desporto e da saúde, tendo como prioridade a criação de um espaço turístico e de serviços de grande qualidade, visto que o local é por excelência propício para o efeito. É uma zona central, de rápido acesso ao aeroporto e a diferentes unidades de cuidados de saúde.

 

Trata-se de um empreendimento com condições especiais únicas de conforto, onde a tónica fundamental será a maximização da oferta natural, proporcionada pela localização do terreno, nomeadamente na aposta de um turismo vocacionado para o Golfe (aproveitamento claro das infra-estruturas existentes na proximidade), no turismo desportivo e de saúde, através de tratamentos oferecidos pelo SPA, com a possibilidade de implementação de uma unidade de cuidados médicos (Cirurgias plásticas e tratamentos de estética, bem como tratamentos ligados à recuperação de fisioterapia) e pela utilização de um conjunto de infra-estruturas desportivas que permita a procura por parte de equipas de primeira linha, ligados às actividades desportivas indoor, futebol, ténis e natação, privilegiando a preocupação de integrar toda e qualquer intervenção de acordo com o estudo ambiental do terreno.

 

Chama-se a atenção para que dentro das classificações de SPA, propõe-se aqui um SPA Médico especializado nas Cirurgias Plásticas tratamentos pré e pós cirúrgicos  e outros tratamentos complementares para seus acompanhantes.

Herdade da Barrosinha Resort, a nova proposta de destino turístico perto de Alcácer do Sal, 92 quilómetros a sul de Lisboa. O projeto está a ser desenvolvido pela Companhia Agrícola da Barrosinha, S.A. Um território com aproximadamente 2000 hectares, atualmente em funcionamento como Quinta agrícola com uma mistura de pastoreio, montado, floresta de pinheiros, bem como grandes áreas de arrozais e vinha.

A herdade divide-se em três tipos de paisagem – As planícies de arrozais nos limites norte e poente,

os prados de pasto e montado centrais, e a floresta de copas levadas que cobre as Colinas a sul.

 

A génese projetual e os objetivos que suportam esta proposta de masterplan são designadamente:

A criação de um destino turístico internacional de qualidade, baseado no ambiente rural de uma herdade agrícola em funcionamento; a promoção da localização como destino turístico, pela sua proximidade a Lisboa e às extensas praias de areia branca da Comporta, bem como por se encontrar junto à principal rota viária de acesso ao Algarve; promover o alojamento turístico e a atividade imobiliária para atrair visitantes e compradores internacionais; promover a criação de emprego para a população local, bem como fornecer serviços e fomentar a interação da comunidade; planear e projetar em consonância e equilíbrio com a morfologia do território, a sua capacidade de carga e restrições ambientais; o reconhecimento da importância ambiental do valor do montado na paisagem portuguesa, e a sua valorização através do desenho para reforço das suas características ecológicas e estéticas; valorizar

a cultura, tradições e artesanato de Alcácer do Sal.

A execução da totalidade da componente de construção da Herdade da Barrosinha Resort contará com: um hotel de 5* com 150 quartos; 67 apartamentos com serviços; um hotel de 4* com 80 quartos;

um alojamento local de charme com 45 quartos; 735 moradias em banda; 677 apartamentos; 390 moradias isoladas.